Avis technique sur une ou plusieurs pathologies de l’habitat.

Avis technique, étude de pathologies de l’habitat

Cette fiche a un double objectif, d’une part fournir une information client, le particulier ou le professionnel sans être exhaustive sur nos compétences en expertises de pathologies sur les principes constructifs courants (traditionnel, bois, métallique et mixte) et d’autres part ceux pouvant s’adapter à des contraintes géographiques, climatiques, sismiques, et énergétiques.
Des mises en œuvre de solutions professionnelles via notre B.E.T.I   ou en expertise son disponible nous consulter.

De nombreuses situations peuvent conduire à faire appel à un expert, afin de mieux comprendre l’origine des désordres, ainsi que leur évolution future, en recoupant pour cela différentes données calculées, mesurées ou observées sur les lieux.

Avant d’entreprendre des travaux, une expertise selon les différents modes constructifs traditionnel, métallique, mixte ou en ossature bois, vous permet d’obtenir un avis indépendant, impartial de toute entreprise.

Qualifications & Compétences de notre cabinet

Nous disposons d’une expertise en techniques du bâtiment, en construction, en conseils, et en assistance.
Nos domaines d’intervention sans être exhaustifs :

Expertise de tous sinistres :

• Expertise d’Assurés (IARD)
• Expertise Dégâts des eaux Expertise Fissures
• Expertises sur Travaux TCE
• Expertise Humidité
• Expertise Vol – Agression
• Expertise Cambriolage
• Expertise Etanchéité / Isolation
• Expertise Fondations
• Expertise Infiltration d’eau
• Expert après sinistre, contre expertise.
• Expertise en bâtiment – construction, énergies nouvelles, sécurité électronique
• Litiges construction,
• Les manquements aux règles de l’art,
• Expertise Malfaçons / non-conformité
• Expertise Vices Cachées
• Expertise C – VRD – Routes
• Expertise Ouvrages d’art (pont, tunnel …)
• Expertise de Catastrophes Naturelles
• Expertise Acoustique / bruits  Isolation des bâtiments – bureaux – bruits de voisinages, routes … (Etude d’impact des nuisances sonores)
• Expertise Incendie
• Expertise Insalubrité/ Péril
• Expertise énergies Solaire
• Expertise énergies Eolien
• Expertise Géothermie/ Climatisation

Expertise immobilière :

• Évaluation & expertise Immobilières,
• Expertise de la valeur vénale immobilière
• Expertise Audit de biens
• Réception Maison – Appartement
• Expertise Perte d’exploitation
• Réception de Travaux TCE
• Avis Conseil avant achat Avis Conseil avant vente
• Expertise technique d’un bien avant son acquisition maison ou appartement,
• Expertise CCMI / VEFA

Copropriétés de 1 à 50 lots :

• DTG (Diagnostic Technique Global)
• Audit des bâtiments
• Audits & Bureau d’études en ingénierie TCE
• Toutes estimations travaux.

Juridique :

• Médiation, arbitrage,
• litige,
• Assistance lors de Procédure Judiciaire.

Divers :

• Assistance technique M. Œuvre
• Assistance Maitre d’ouvrage

 

Nos Expertises portent sur les Fondations et infrastructures,

• Les mouvements de fondations de maisons individuelles
• Le tassement de dallage d’habitations individuelles
• Effondrement de murs de soutènement en maçonnerie
• Désordres dans les voiries et réseaux divers

Nos Expertises portent sur les structures et le gros œuvre  (GO)

• Les fissures structurelles et autres
• L’humidité en sous-sol des bâtiments
• Constat de la corrosion des armatures du béton armé sur ouvrage
• Défauts d’étanchéité, façades, fondations,
• Désordres de dallages tassements, fissurations, soulèvement,
• Les remontées capillaires
• Les désordres affectant les balcons

Nos Expertises portent sur les structures bois

• Les problèmes liés aux traitements des bois »
• Les termites et autres xylophages
• Les risques de désordres des constructions à ossature bois

Nos Expertises portent sur les piscines privatives

• Les désordres des piscines privatives

Nos Expertises portent sur les toitures et  les charpentes  industrielles et traditionnelles

• Les déformations de fermettes industrielles
• Déformations des charpentes en bois traditionnelles
• Charpentes en lamellé-collé
• L’effondrement des couvertures légères sous un poids d’eau, de neige
• Infiltrations par points singuliers de couvertures en tuiles
• Condensation en sous- face des couvertures
• Les couvertures en bardeaux bitumés
• Les Écrans de sous-toiture – Les désordres d’infiltrations …
• Toitures-terrasses
• Les points faibles des toitures terrasses
• Combles perdus : les risques en transformation

Nos expertises portent sur les enveloppes et les revêtements extérieurs de l’habitat.

• Les désordres des enduits monocouches
• Les infiltrations par la liaison fenêtre-gros œuvre des bâtiments
• Les infiltrations par seuil de porte-fenêtre et autres
• Dégradations des revêtements d’imperméabilité de façade
• Les micro-organismes en façades
• Dégradation des lasures et peintures sur menuiseries en bois extérieures
• Dégradation des peintures sur métaux
• Désordres sur ravalement entrepris ou après reprise, ravalement de propreté
• Les désordres des systèmes d’isolation thermique des façades par l’extérieur (ITE)

Désordres sur les structures à risques multiples, les vérandas

Nos expertises portent sur les désordres des équipements

• La condensation dans les logements
• Les Fuites de canalisations incorporées dans les dalles
• Les désordres touchant les conduits de fumée (bistrage et souche)
• La corrosion des circuits d’eau sanitaire en acier
• L’Embouage et corrosion des circuits de chauffage
• Le chauffage par le sol à eau chaude
• Les défauts d’isolation acoustique d’équipements

Nos expertises portent sur les aménagements intérieurs

• Bris de carrelages dans les magasins de grande surface et locaux industriels
• Les désordres des sols industriels
• La fissuration et le décollement des carrelages de sol en toutes industries et habitat
• Décollement de revêtements de sols souples collés
• Humidité dans les douches pièce d’eau, sanitaire
• Le parquet et les risques à l’humidité
• Les désordres sur les plafonds en éléments de terre cuite, plâtre, et autres
• Les désordres sur les peintures de sol, métaux, bois